Hillegom – Pieter Breughellaan 2

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Elsbroek bieden wij deze keurig onderhouden hoekwoning mét oprit en garage/berging aan! De woning heeft een royale en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin (ca. 160 m2!) met daarnaast ook nog de eigen oprit en garage. Door de aanbouw aan de zijkant is de woning van binnen ook (extra) ruim en is er hierdoor een extra slaapkamer of aparte werkruimte gecreëerd. In totaal zijn er 5 (slaap)kamers van goed formaat en ook aan verduurzaming is gedacht. In 2021 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en in 2017 zijn de gevels en de vloer na geïsoleerd.

Indeling:
Je komt deze leuke woning binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast, het modern toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische kast. Vanuit hier toegang tot de sfeervolle woonkamer. Er is een gezellige zit om de haard als middelpunt van de woonkamer gecreëerd en biedt een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een riante eettafel om met vrienden en familie te tafelen. De vele raampartijen maken de ruimte heerlijk licht en vanuit bijna elke hoek is er een zicht op de achter-, zij- én voortuin. De aanbouw aan de zijkant van de woning geeft extra ruimte op de begane grond en zorgt voor een speelse indeling. Zowel de voor- als de achterzijde van de aanbouw zijn voorzien van openslaande deuren en geven toegang tot de tuin. Tevens is de aanbouw voorzien van rolluiken. Middels de trapopgang is de eerste (slaap)kamer bereikbaar. Een ideale ruimte om te gebruiken als kantoor aan huis of hobbyruimte.

Aan de achterzijde ligt de keuken welke kan worden afgesloten met dubbele deuren. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi oven/magnetron. Verder is de keuken een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en zijn er diverse inbouwspots. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachineaansluiting.

De achtertuin is in 2022 flink onder handen genomen. Hier kun je ontspannen op het zonnige terras en genieten van de buitenlucht. Daarnaast geven de fraaie terrastegels geven een warme sfeer. Met een oppervlakte van +/- 60 m2 zijn er met gemak meerdere zitjes te creëren en kan ook de actieve tuinier zijn ei hier zeker kwijt. Verder beschikt de tuin over een buitenkeuken (kan in overleg overgenomen worden), zonwering en toegang tot de ruime garage (6.46 m x 3.00 m). Door de haag om de voor- en zijtuin geniet je ook hier van veel privacy!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De ruimste kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand over de gehele breedte. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en v.v. toilet, douche, wastafel met meubel en toiletspiegel, radiator en kunststof kozijn. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een royale etage met een ruime overloop met o.a. een wastafel, de opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Er is een ruime dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn er 2 Velux dakramen. Verder bevindt zich op deze etage de vijfde (slaap)kamer.

HILLEGOM:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol is zelfs binnen circa. 20 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Keurig onderhouden hoekwoning mét garage (6.46 m x 3.00 m)
– 6 zonnepanelen geplaatst in 2021
– 2017 na geïsoleerd: spouwmuur met Thecotherm UF+ en vloer met Thecopur GS Purfect
– Extra zijaanbouw met verdieping
– 5 slaapkamers
– Achtertuin in 2022 nieuw aangelegd
– Ruime voor-, zij- en achtertuin van in totaal ca. 160 m2
– Goede ligging nabij uitvalswegen N206/A4/A44