Hillegom – Singel 59

495.000

Omschrijving

Prachtige woning aan de Singel 59 te Hillegom te koop met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde, met balkon! Zeer royale en brede (6,65 m!) woning met een woonoppervlakte van 148 m2, met 11 zonnepanelen (2020 geplaatst) en energielabel A. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer op de 2e verdieping: heeft u het vrijstaande bad in de master bedroom al gezien?

De ligging van deze woning aan de Singel is prachtig. Het water van de Singel biedt de mogelijkheid om met een klein bootje te varen, het water aan de voorzijde staat in verbinding met de Ringvaart. Van hieruit kun je in een uurtje naar o.a. Haarlem en de Kagerplassen varen. En van daar naar o.a. Amsterdam en de Hollandse Plassen (met o.a. Leiden!)
Voor liefhebbers van natuur, water en een mooie zonsondergang is het genieten, er loopt een wandelpad langs de Singel waar u perfect met uw hond kunt wandelen en genieten van het uitzicht op het weidevogelgebied.

De A4 en A44 zijn makkelijk bereikbaar en met slechts 15 minuten rijden ben je bij het strand en de duinen. De woning ligt op korte afstand van basisschool de Giraf, de kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt (Plus), een apotheek, sportschool, kapper en cafetaria.

Indeling:
Stap binnen in de hal met een overvloed aan licht. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de breedte op: met een afmeting van 6,65 meter is er een royale woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de kunststof schuifpui die binnen met buiten verbindt. De woonkamer heeft een gashaard voor gezellige avonden bij het vuur. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap (2018), oven (2022), magnetron en koel-vries combinatie. Daarnaast is er ruimte voor de gezellige ontbijtbar met spotverlichting. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar, afgewerkt met praktische hordeur. Fan van een open keuken? Het is mogelijk een woonkeuken te creëren, waar u de ruimte heeft om maaltijden te bereiden en tegelijkertijd in contact te blijven met uw gasten.

De ruime afmetingen van de woning zijn ook terug te vinden op de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer op de eerste etage heeft een balkon op het zuiden om optimaal te genieten van mooie, lange avonden met prachtig uitzicht. De echte eyecatcher bevindt zich op de tweede verdieping. Hier vindt u de ‘master bedroom’ met het prachtige vrijstaande bad, dat uitnodigt tot een moment van ontspanning. Met het dakraam boven het bad en de dakkapel aan de achterzijde is de kamer heerlijk licht. De vijfde slaapkamer bevindt zich ook op de etage, v.v. bergruimte. Op de overloop is ruimte voor wasmachine en technische installaties. Op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Buiten
De buitenomgeving geeft de woning wat extra’s! Dankzij de beschutte ligging van de voortuin geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon met uitzicht over de weilanden met de landelijke charme!
De achtertuin is eveneens breed en hoewel de tuin gelegen is op het noorden, zult u verrast zijn door de hoeveelheid zon in de tuin! Creëer een barbecue hoek, een terras of zelfs een moestuintje, met een oppervlakte van ca. 56 m2 is er ruimte genoeg. De tuin is verder voorzien van stenen berging.

Goed om te weten:
– Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen o.a. N207/A44/A4 richting de grote steden en Schiphol
– Weiland aan de voorzijde beschermd Weidevogelgebied
– Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2020
– 11 zonnepanelen, in 2020 geplaatst
– Opbrengst zonnepanelen in 2022 ca. 4500 KWh
– Deels v.v. kunststof kozijnen
– Deels v.v. HR++ beglazing
– M.u.v. voordeur, geheel v.v. dubbele glas
– Voor gebruik rookkanaal en gashaard laten inspecteren

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
495.000
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1970
Soort dak:
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
5 m2
Perceeloppervlakte:
166 m2
Inhoud:
505 m3
Indeling
Aantal kamers:
6
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energielabel einddatum:
30 april 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Warm water:
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Vaillant Ecotec plus CW4
(
Gas
gestookt combiketel uit
2019
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
85 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
56 m2
(
820 m
diep en
700 m
breed
)
Ligging tuin:
Noordoost
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.