Hillegom – Weeresteinstraat 8

Statig 2-onder-1 kap herenhuis waar modern comfort en klassieke charme prachtig samenkomen! De woning is eind jaren ’20 gebouwd door de architect Albert van Essen in de stijl van de Nieuwe Haagse School en vanaf 2018 fraai gemoderniseerd met aandacht voor de allure van dit oorspronkelijke bouwjaar. De woning is instapklaar en met een woonoppervlakte van 177 m2 is het perfect voor een gezin! Behoefte aan een werkplek of hobbyruimte aan huis? Er zijn maar liefst 6 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De woning ligt op een totaal perceel van 452 m2 met aantrekkelijke tuin en voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op de oprit!

De woning ligt aan de sfeervolle Weeresteinstraat met diverse karakteristieke panden. Om de hoek lopen kinderen zo de kindvriendelijke buurt Treslong in! Op loopafstand ligt de dorpskern met speciaalzaken, een basisschool, het vernieuwde Van Nispenpark met wandelpaden en speelvoorzieningen en het karakteristieke Mariaplein met gezellige restaurants en cafés! Het treinstation van Hillegom ligt op 5 minuten fietsen en de bushalte ligt op 1 minuut loopafstand van de woning, beiden in de lijn Leiden-Haarlem.

Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en bij binnenkomst zie je direct de charme van de woning: de vestibule – met als leuk detail het originele postvak – de glas-in-loodramen, de granitovloeren en de prachtige tegellambrisering. De granitovloer, de paneeldeuren in de gehele woning en de karakteristieke tegeltjes zijn volledig nieuw geplaatst om de origineel authentieke sfeer te herstellen. Dit maakt de woning modern met een karakteristieke knipoog.
In de woon- en eetkamer is de sfeervolle en suite teruggebracht met prachtige glas-in-loodschuifdeuren en vaste kasten. Er ligt een parketvloer en er is een gezellige gashaard. De wanden en plafonds zijn in de gehele woning strak gestuct en voorzien van sierlijsten. In de achterkamer maken de openslaande deuren naar de tuin het geheel af.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De prachtige (nieuwe) granitovloer is doorgetrokken in de keuken voor de authentieke sfeer. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, allen AEG en koken doe je met uitzicht op de tuin! Hier vind je tevens de toegang tot de kelder.

Kelder
Een ruime kelder van ca. 14 m2 (stahoogte). Ideaal voor extra opslagruimte of misschien droom je al jaren van je eigen wijnkelder? Het is allemaal mogelijk.

Eerste verdieping
Royale trapopgang en overloop met ook hier de glas-in-loodramen en paneeldeuren. Op de etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde – één met toegang tot een knus balkon en de ander met handige inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde, ruime slaapkamer compleet met maatkasten en openslaande deuren met toegang tot het tweede balkon. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel deze slaapkamer als de overloop. De badkamer is zeer compleet ingericht met een inloopdouche v.v. regen- en handdouche welke tegelijk bedienbaar zijn, een halfvrijstaand bad en dubbele wastafel. Er is tevens een separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een royale etage met nog eens drie slaapkamers en een aparte wasruimte met wastafeltje. De gehele etage is v.v. strak gestucte wanden en plafonds, laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De plafonds zijn v.v. isolatie. Bij de renovatie zijn deels de balken in het zicht gelaten, wat de combinatie van modern en karakteristiek versterkt!

Bergzolder
Middels vlizotrap toegang tot de zolder op stahoogte. Hier bevindt zich de cv-ketel. Deze etage is verrassend ruim, met de dakbalken in het zicht.

Perceel
Op een totaal perceel van 450 m2 is een heerlijke tuin ingericht. Door de aanleg van de voortuin geniet je optimaal van de ruimte: een royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s én mogelijkheid tot keren, dit betekent makkelijk in- en uitrijden. Daarnaast geniet je door de plaatsing van de haag van veel privacy! De achtertuin heeft de gezellige sfeer van een patio met een ligging op de ochtendzon. De zijtuin biedt nog eens heel veel ruimte voor spelen en loungen! De tuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en onder gezellige de veranda geniet je tot ’s avonds van de zon! In de twee vrijstaande stenen schuren van in totaal ca. 20 m2 kun je makkelijk je fietsen, motor, gereedschap en andere (tuin)spullen kwijt.

HILLEGOM
Hillegom heeft een centrale ligging in de Randstad: met de trein bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk(erhout) en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Waarom is dit jouw droomhuis?
– Instapklaar 2-onder-1 kap herenhuis met 177 m2 woonoppervlakte
– Gebouwd in 1927 onder architectuur
– Geweldige uitstraling met fraaie balans tussen modern en klassiek
– Voorzien van prachtige details
– Geen parkeerstress! Parkeren op eigen terrein, met mogelijkheid tot keren!
– Grotendeels dubbele beglazing
– Plafonds 2e etage geïsoleerd
– Genoeg ruimte voor het hele gezin: 6 slaapkamers
– Royaal perceel van 452 m2
– Kindvriendelijke tuin met gezellige veranda
– 2 vrijstaande stenen schuren met ca. 20 m2 bergruimte
– Gelegen op zeer korte (loop)afstand van het gezellige centrum van Hillegom